Membangun rumah dapat memberi Anda kebebasan untuk menikmati properti baru yang dirancang khusus untuk Anda dan keluarga. Namun, ini adalah proyek besar yang perlu dikelola dengan hati-hati di setiap tahap.
Langkah-langkah ini akan membantu Anda memahami proses keberhasilan membangun rumah baru.
Ada banyak pilihan untuk membangun rumah Anda, dari paket rumah dan tanah dan rumah proyek hingga properti yang dibuat khusus atau rumah kit DIY. Masing-masing memiliki keuntungan, kerugian, dan biayanya sendiri, jadi penting untuk menentukan di mana Anda ingin membangun, apa yang Anda mampu dan opsi mana yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Jika Anda tidak membangun kembali di blok yang ada, pastikan desain bangunan Anda sesuai dengan tanah yang ingin Anda beli. Hal ini dapat berdampak signifikan pada biaya bangunan, jadi sebaiknya menyewa seorang ahli untuk memeriksa lokasi sebelum Anda berkomitmen untuk membeli tanah atau desain bangunan.
Penting untuk meluangkan waktu menemukan pembuat yang tepat untuk proyek Anda. Dapatkan rekomendasi dari teman, hubungi Master Builders Association dan Asosiasi Industri Perumahan dan undang berbagai pembangun berlisensi untuk mengutip di rumah baru Anda.
Pastikan kontrak yang mereka berikan mencakup semuanya dan setujui batas waktu penyelesaiannya. Anda juga harus mendapatkan persiapan perjanjian rencana, asuransi ganti rugi rumah, kontrak bangunan dan perjanjian variasi kontrak yang diperiksa oleh pengacara atau konveyor sebelum menandatangani apa pun.
Setelah Anda menyetujui biayanya, tinjau kontrak dengan hati-hati dengan pengacara atau konveyor Anda. Banyak kesalahan bangunan yang umum terjadi karena kesalahan dalam kontrak, jadi pastikan Anda merasa percaya diri dalam menandatangani dokumen karena membuat perubahan di jalurnya bisa memakan biaya.
Anda juga harus memeriksa undang-undang dan persyaratan dewan di daerah Anda untuk melihat apakah kontrak Anda sesuai dengan standar ini, dan pastikan pembangun Anda bertanggung jawab untuk mengamankan izin bangunan dan izin dari otoritas terkait.
Anda mungkin ingin mendapatkan asuransi sebelum konstruksi dimulai, untuk melindungi tanah Anda, properti baru, dan keselamatan orang-orang yang mengunjungi lokasi.
Penting untuk tetap terlibat di setiap tahap konstruksi, sehingga Anda dapat memilih elemen desain dan memastikannya tepat waktu dan sesuai anggaran.
Anda mungkin ingin membuat buku harian untuk mencatat rincian penting proyek secara tertulis, seperti diskusi dengan pembangun, perkembangan terkini, cuaca, salinan surat dan pemberitahuan serta foto-foto lokasi selama proyek berlangsung.
Jika Anda merasa tidak percaya diri mengelola kontraktor atau pedagang yang membangun rumah Anda, Anda dapat menyewa konsultan bangunan independen untuk memantau konstruksi atas nama Anda.
Sekitar seminggu setelah penyelesaian praktis rumah, Anda harus siap untuk mengambil kunci, melakukan pembayaran akhir dan pindah. Anda akan menerima salinan semua jaminan dan sertifikat yang relevan sesuai kontrak Anda. Pastikan Anda memiliki otoritas tertulis dari pembangun bahwa bangunan tersebut telah selesai dan aman untuk dipindahkan.
Jika Anda ingin menyewa kontraktor profesional untuk mendesain rumah Anda sebaiknya Anda menghubungi jasa desain rumah cibubur yang bekerja profesional dan memberikan pelayanan terbaik untuk Anda.
